加裝電梯使用年限如何確定?怎樣與小區(qū)整體風(fēng)貌保持一致?針對(duì)老小區(qū)加裝電梯中這些常見的難題,日前寧波發(fā)布《寧波市既有多層住宅加裝電梯技術(shù)指南》,
這是全省首個(gè)加裝電梯全覆蓋的技術(shù)指南。 這份指南,除了設(shè)計(jì)內(nèi)容外,還增加了施工監(jiān)理驗(yàn)收等內(nèi)容,明確既有多層住宅加裝電梯工程的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型,且與既有住宅的剩余使用年限相匹配。電梯井道(連廊)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,其設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于30年,且不宜大于50年;電梯井道(連廊)采用鋼結(jié)構(gòu)的,其設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)為25年;電梯的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于15年。
此外,為確保便民,指南還特別提供《常見戶型加裝電梯參考圖》,比如標(biāo)準(zhǔn)層平面、底層平面(架空層、自行車庫、汽車庫、商業(yè)用房等)、周邊環(huán)境(前后幢、左右單元的相對(duì)關(guān)系等)、地面現(xiàn)狀(綠化、道路、停車位)、地下管線等等,任何一個(gè)因素不同都有可能使電梯的布置完全不同。 據(jù)寧波市房屋安全管理服務(wù)中心楊波說,本指南的出臺(tái),必將有利于規(guī)范和指導(dǎo)寧波市既有多層住宅加裝電梯的設(shè)計(jì)施工監(jiān)理工作,進(jìn)一步助力寧波市既有多層住宅加裝電梯的進(jìn)展。菜單式的選項(xiàng),讓老百姓選擇起來比較方便。 數(shù)據(jù)顯示,截至今年10月底,全市已完成電梯加裝項(xiàng)目8個(gè),正在施工23個(gè),已完成審批10個(gè),正在審批的7個(gè),處于前期準(zhǔn)備階段的90個(gè)。
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